44 Rue de Mostaganem, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 2 031 € à 2 924 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue de Mostaganem, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°21 et de 5.6 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 44 Rue de Mostaganem, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Meslier.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 308 mètres
- Collège Joseph Weismann à 308 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 485 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 402 mètres

Ventes au 44 Rue de Mostaganem

Une vente a été recensée au 44 Rue de Mostaganem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2025

355 000 €(2 040 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•174 m²

44 Rue de Mostaganem, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Mostaganem dans son marché local

Prix du 44 Rue de Mostaganem par rapport à la voie

Sur Rue de Mostaganem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 44 Rue de Mostaganem se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Mostaganem par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Mostaganem se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.1 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tanger, 72000 Le Mans(2,405 €)

Rue de Dakar, 72000 Le Mans(2,312 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,590 €)

Rue de la Vallée Saint Blaise, 72000 Le Mans(2,619 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Mostaganem

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Mostaganem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.