22 Rue de Monthéard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 520 € à 2 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Monthéard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 22 Rue de Monthéard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tri Postal à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 726 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 270 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 726 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Monthéard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Monthéard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Monthéard dans son marché local

Prix du 22 Rue de Monthéard par rapport à la voie

Sur Rue de Monthéard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 22 Rue de Monthéard se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Monthéard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Monthéard se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marais, 72000 Le Mans(2,148 €)

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,168 €)

Rue Jean Pierre Lafitte, 72000 Le Mans(1,903 €)

Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans(1,953 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Monthéard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Monthéard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.