5 Rue de Monaco, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 855 € à 2 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Monaco, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 bis et de 2.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 5 Rue de Monaco, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1106 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 254 mètres
- Lycée général Bellevue à 878 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 159 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Monaco

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Monaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Monaco dans son marché local

Prix du 5 Rue de Monaco par rapport à la voie

Sur Rue de Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 5 Rue de Monaco se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Monaco par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Monaco se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.58 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lisbonne, 72000 Le Mans(2,024 €)

Rue de Sargé, 72000 Le Mans(2,044 €)

Rue d'Helsinki, 72000 Le Mans(1,862 €)

Avenue de Bruxelles, 72000 Le Mans(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Monaco

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Monaco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.