11 Rue de Mexico, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 372 € à 2 290 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de Mexico, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 11 Rue de Mexico, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Tolstoi à 184 mètres
- Lycée général Bellevue à 1028 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 240 mètres

Ventes au 11 Rue de Mexico

Une vente a été recensée au 11 Rue de Mexico. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2022

136 500 €(1 706 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

11 Rue de Mexico, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Mexico dans son marché local

Prix du 11 Rue de Mexico par rapport à la voie

Sur Rue de Mexico, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 11 Rue de Mexico se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Mexico par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Mexico se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.7 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Santiago, 72000 Le Mans(1,597 €)

Place de Montevideo, 72000 Le Mans(1,810 €)

Rue de Brasilia, 72000 Le Mans(1,654 €)

Avenue de Bruxelles, 72000 Le Mans(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Mexico

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Mexico apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.