26 Rue de Marrakech, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 620 €

de 2 202 € à 3 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Marrakech, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°41 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 26 Rue de Marrakech, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Meslier.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villaret à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 439 mètres
- Collège Joseph Weismann à 439 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 702 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Marrakech

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Marrakech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Marrakech dans son marché local

Prix du 26 Rue de Marrakech par rapport à la voie

Sur Rue de Marrakech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 26 Rue de Marrakech se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Marrakech par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Marrakech se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.43 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tanger, 72000 Le Mans(2,405 €)

Rue des Amandiers, 72000 Le Mans(2,636 €)

Rue de Casablanca, 72000 Le Mans(2,555 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,257 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Marrakech

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Marrakech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.