7 Rue de Luchon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 505 € à 2 233 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de Luchon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Rue de Luchon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Setram Rue De Ruaudin à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 519 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 255 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 638 mètres

Ventes au 7 Rue de Luchon

Une vente a été recensée au 7 Rue de Luchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2022

120 000 €(2 069 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

7 Rue de Luchon, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Luchon dans son marché local

Prix du 7 Rue de Luchon par rapport à la voie

Sur Rue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 7 Rue de Luchon se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Luchon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Luchon se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.88 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vichy, 72000 Le Mans(1,824 €)

Boulevard Jean-Yves Chapalain, 72000 Le Mans(1,800 €)

Rue de Contrexeville, 72000 Le Mans(2,002 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Luchon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Luchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.