3 Rue de Lodi, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 819 € à 2 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Lodi, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue de Lodi, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Courboulay.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 136 mètres
- Le Mans à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 956 mètres
- Collège privé Saint Louis à 93 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 605 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 456 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lodi

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lodi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Lodi dans son marché local

Prix du 3 Rue de Lodi par rapport à la voie

Sur Rue de Lodi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 3 Rue de Lodi se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Lodi par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lodi se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Iéna, 72000 Le Mans(2,416 €)

Rue d'Arcole, 72000 Le Mans(2,151 €)

Rue d'Essling, 72000 Le Mans(2,823 €)

Rue du Greffier, 72000 Le Mans(2,282 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Lodi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Lodi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.