2 Rue de Lodi, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 347 € à 2 178 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue de Lodi, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 27.79 % à celui du n°9 et de 28.07 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 2 Rue de Lodi, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 44 parkings - 1472 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 134 mètres
- Le Mans à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 962 mètres
- Collège privé Saint Louis à 100 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 611 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 463 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 100 mètres

Ventes au 2 Rue de Lodi

Les 9 ventes au 2 Rue de Lodi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 août 2024

120 000 €(1 452 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.63 m²

2 Rue de Lodi, 72000 Le Mans

30 mai 2024

217 500 €(2 169 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•100.27 m²

2 Rue de Lodi, 72000 Le Mans

29 janvier 2024

123 000 €(1 477 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.27 m²

2 Rue de Lodi, 72000 Le Mans

12 décembre 2023

138 000 €(1 366 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•101 m²

2 Rue de Lodi, 72000 Le Mans

8 novembre 2023

145 000 €(1 494 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•97.03 m²

2 Rue de Lodi, 72000 Le Mans

30 mai 2023

137 000 €(1 668 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.12 m²

2 Rue de Lodi, 72000 Le Mans

22 juillet 2022

133 000 €(1 583 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84 m²

2 Rue de Lodi, 72000 Le Mans

5 mai 2022

159 000 €(1 923 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.69 m²

2 Rue de Lodi, 72000 Le Mans

29 juillet 2021

155 000 €(1 550 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•99.97 m²

2 Rue de Lodi, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Lodi dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lodi par rapport à la voie

Sur Rue de Lodi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Rue de Lodi se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lodi par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lodi se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.88 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Iéna, 72000 Le Mans(2,170 €)

Rue d'Arcole, 72000 Le Mans(2,188 €)

Rue d'Essling, 72000 Le Mans(2,290 €)

Rue du Greffier, 72000 Le Mans(2,222 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Lodi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lodi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.