12 Rue de Limoges, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 311 € à 2 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Limoges, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue de Limoges, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 818 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 808 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 818 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Limoges

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Limoges dans son marché local

Prix du 12 Rue de Limoges par rapport à la voie

Sur Rue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 12 Rue de Limoges se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Limoges par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Limoges se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.6 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans(1,840 €)

Rue de Lyon, 72000 Le Mans(1,935 €)

Cour des Figuiers, 72000 Le Mans(1,808 €)

Rue de Rennes, 72000 Le Mans(1,884 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Limoges

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Limoges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.