21 Rue de Leysin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 801 € à 2 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Leysin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 21 Rue de Leysin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lausanne à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 453 mètres
- Collège La Madeleine à 453 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 579 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 300 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Leysin

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Leysin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Leysin dans son marché local

Prix du 21 Rue de Leysin par rapport à la voie

Sur Rue de Leysin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 21 Rue de Leysin se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Leysin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Leysin se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Messager, 72000 Le Mans(2,451 €)

Rue de la Récréation, 72000 Le Mans(2,229 €)

Rue de Montreux, 72000 Le Mans(2,319 €)

Rue de l'Abord au Chanvre, 72000 Le Mans(2,180 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Leysin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Leysin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.