7 Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 301 € à 2 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Laigné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 7 Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0309 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durand-Vaillant à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1049 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 170 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 591 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Laigné

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Laigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Laigné dans son marché local

Prix du 7 Rue de Laigné par rapport à la voie

Sur Rue de Laigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 7 Rue de Laigné se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Laigné se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.41 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Guillaumet, 72000 Le Mans(1,833 €)

Impasse Mathurin Jousse, 72000 Le Mans(1,948 €)

Allée Raphael, 72000 Le Mans(1,699 €)

Rue Jean Baptiste Pigalle, 72000 Le Mans(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Laigné

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Laigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.