2 Rue de la Voie Lactée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 424 €

de 1 996 € à 2 963 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 311 € à 2 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Voie Lactée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 424 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Voie Lactée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Z.A. Novaxis.
6 niveaux - 1044 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0018 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0027 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 186 mètres
- Le Mans à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1047 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 437 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 620 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 489 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Voie Lactée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Voie Lactée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Voie Lactée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Voie Lactée par rapport à la voie

Sur Rue de la Voie Lactée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Rue de la Voie Lactée se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Voie Lactée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Voie Lactée se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans(2,098 €)

Boulevard Robert Jarry, 72000 Le Mans(2,139 €)

Promenade d'Andromède, 72000 Le Mans(1,945 €)

Allée des Gémeaux, 72000 Le Mans(2,861 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Voie Lactée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Voie Lactée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.