18 Rue de la Somme, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 206 € à 2 041 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de la Somme, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°15 et de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 18 Rue de la Somme, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 671 mètres
- Collège Alain-Fournier à 609 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 669 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 565 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 553 mètres

Ventes au 18 Rue de la Somme

Une vente a été recensée au 18 Rue de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2024

90 000 €(1 636 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

18 Rue de la Somme, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Somme dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Somme par rapport à la voie

Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 18 Rue de la Somme se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Somme par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Somme se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.23 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Champion, 72000 Le Mans(1,900 €)

Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans(1,930 €)

Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans(1,722 €)

Rue de Verdun, 72000 Le Mans(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Somme

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.