11 Rue de la Somme, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 200 € à 2 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Somme, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 et de 3.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 11 Rue de la Somme, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 675 mètres
- Collège Alain-Fournier à 578 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 673 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 595 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Somme

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Somme dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Somme par rapport à la voie

Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 11 Rue de la Somme se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Somme par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Somme se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.23 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Champion, 72000 Le Mans(1,900 €)

Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans(1,930 €)

Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans(1,722 €)

Rue de Verdun, 72000 Le Mans(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Somme

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.