37 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 358 € à 2 606 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 735 €

de 2 204 € à 3 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 37 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
1 niveau - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malpalu à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 486 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 641 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 486 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 747 mètres
- Ecole primaire publique René Descartes à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Solitude

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Solitude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de la Solitude dans son marché local

Prix du 37 Rue de la Solitude par rapport à la voie

Sur Rue de la Solitude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 37 Rue de la Solitude se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de la Solitude par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Solitude se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 6.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tertre Saint Pierre, 72000 Le Mans(1,343 €)

Impasse Marceau Sablé, 72000 Le Mans(1,954 €)

Rue des Hirondelles, 72000 Le Mans(1,703 €)

Rue Emmanuel Maire, 72000 Le Mans(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de la Solitude

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Solitude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.