23 Rue de la Rose, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 431 € à 2 462 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de la Rose, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Rue de la Rose, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richedoué à 123 mètres
- Le Mans à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 92 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 520 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 139 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 147 mètres

Ventes au 23 Rue de la Rose

Une vente a été recensée au 23 Rue de la Rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2020

135 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

23 Rue de la Rose, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Rose dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Rose par rapport à la voie

Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 23 Rue de la Rose se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Rose par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Rose se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Toussaint, 72000 Le Mans(2,254 €)

Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans(2,263 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,086 €)

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(2,189 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Rose

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.