13 Rue de la Rose, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 473 € à 2 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Rose, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 5.89 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue de la Rose, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richedoué à 84 mètres
- Le Mans à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 98 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 150 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Rose

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Rose dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Rose par rapport à la voie

Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 13 Rue de la Rose se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Rose par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Rose se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Toussaint, 72000 Le Mans(2,254 €)

Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans(2,263 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,086 €)

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(2,189 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Rose

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.