3 Rue de la Rivière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 341 €

de 2 020 € à 2 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Rivière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de la Rivière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1113 mètres
- Collège privé Saint Julien à 426 mètres
- Lycée général Bellevue à 504 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 341 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Rivière dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Rivière par rapport à la voie

Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 3 Rue de la Rivière se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Rivière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Rivière se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 23.6 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans(2,455 €)

Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans(2,307 €)

Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans(1,809 €)

Impasse des Pompes, 72000 Le Mans(2,269 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.