18 bis Rue de la Rivière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 354 € à 3 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue de la Rivière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°20 et de 7.89 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 bis Rue de la Rivière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1103 mètres
- Collège Roger Vercel à 443 mètres
- Lycée général Bellevue à 516 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 419 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue de la Rivière dans son marché local

Prix du 18 bis Rue de la Rivière par rapport à la voie

Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 18 bis Rue de la Rivière se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue de la Rivière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la Rivière se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans(3,057 €)

Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans(2,832 €)

Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans(2,337 €)

Impasse des Pompes, 72000 Le Mans(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue de la Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.