7 Rue de la Presle, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 551 €

de 1 799 € à 2 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Presle, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 0.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 7 Rue de la Presle, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 817 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0642 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0630 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking P3 à 158 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 988 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 486 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1082 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 988 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 694 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Presle

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Presle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Presle dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Presle par rapport à la voie

Sur Rue de la Presle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 7 Rue de la Presle se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Presle par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Presle se situe 30.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Balyver, 72000 Le Mans(2,254 €)

Cité des Monnoyer, 72000 Le Mans(2,389 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,277 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Presle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Presle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.