32 Rue de la Presche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 721 €

de 2 293 € à 3 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Presche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°43 mais inférieur de 11.4 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 187 logements et 12 locaux.

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À propos du 32 Rue de la Presche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 187 logements - 12 locaux - 395 parkings - 2609 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 367 mètres
- Collège privé Saint Julien à 649 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 267 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 401 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Presche

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Presche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Presche dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Presche par rapport à la voie

Sur Rue de la Presche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 32 Rue de la Presche se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Presche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Presche se situe 39.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.66 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arche, 72000 Le Mans(2,429 €)

Rue Notre Dame, 72000 Le Mans(2,513 €)

Rue Jeanne d'Arc, 72000 Le Mans(2,425 €)

Rue des Bons Enfants, 72000 Le Mans(2,273 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Presche

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Presche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.