3 Rue de la Presche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 761 €

de 1 950 € à 3 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Presche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et de 0.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue de la Presche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 505 mètres
- Collège Berthelot à 491 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 91 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 425 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Presche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Presche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Presche dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Presche par rapport à la voie

Sur Rue de la Presche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 3 Rue de la Presche se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Presche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Presche se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.17 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arche, 72000 Le Mans(2,275 €)

Rue Notre Dame, 72000 Le Mans(2,772 €)

Rue Jeanne d'Arc, 72000 Le Mans(2,352 €)

Rue des Bons Enfants, 72000 Le Mans(3,020 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Presche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Presche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.