11 Rue de la Presche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 379 €

de 1 893 € à 2 974 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue de la Presche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°8 et de 1.82 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue de la Presche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 446 mètres
- Collège privé Saint Julien à 558 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 164 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 412 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 318 mètres

Ventes au 11 Rue de la Presche

Les 2 ventes au 11 Rue de la Presche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mai 2020

60 000 €(833 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•72 m²

11 Rue de la Presche, 72000 Le Mans

23 octobre 2019

48 000 €(1 766 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.18 m²

11 Rue de la Presche, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Presche dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Presche par rapport à la voie

Sur Rue de la Presche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 11 Rue de la Presche se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Presche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Presche se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.07 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arche, 72000 Le Mans(2,435 €)

Rue Notre Dame, 72000 Le Mans(2,508 €)

Rue Jeanne d'Arc, 72000 Le Mans(2,426 €)

Rue des Bons Enfants, 72000 Le Mans(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Presche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Presche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.