3 Rue de la Prairie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 529 €

de 2 182 € à 3 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Prairie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 529 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de la Prairie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 202 mètres
- Le Mans à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 415 mètres
- Collège Albert Camus à 386 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 415 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 708 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Prairie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Prairie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Prairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 3 Rue de la Prairie se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Prairie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Prairie se situe 29.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mayence, 72000 Le Mans(1,848 €)

Rue du Chemin de Fer, 72000 Le Mans(1,809 €)

Rue de la Corderie, 72000 Le Mans(2,016 €)

Rue de la Mare, 72000 Le Mans(1,978 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.