13 Rue de la Prairie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 643 € à 2 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Prairie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 13 Rue de la Prairie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Mission.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 210 mètres
- Le Mans à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 463 mètres
- Collège Albert Camus à 326 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 463 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 725 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Prairie

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Prairie dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Prairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 13 Rue de la Prairie se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Prairie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Prairie se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.25 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mayence, 72000 Le Mans(2,025 €)

Rue du Chemin de Fer, 72000 Le Mans(2,058 €)

Rue de la Corderie, 72000 Le Mans(2,220 €)

Rue de la Mare, 72000 Le Mans(2,156 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.