10 Rue de la Prairie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 642 € à 2 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de la Prairie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°8 et de 4.24 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 10 Rue de la Prairie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 203 mètres
- Le Mans à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 459 mètres
- Collège Albert Camus à 329 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 459 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 726 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Prairie

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Prairie dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Prairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 10 Rue de la Prairie se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Prairie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Prairie se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mayence, 72000 Le Mans(2,025 €)

Rue du Chemin de Fer, 72000 Le Mans(2,058 €)

Rue de la Corderie, 72000 Le Mans(2,220 €)

Rue de la Mare, 72000 Le Mans(2,156 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.