12 Rue de la Pointe, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 313 € à 2 233 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de la Pointe, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 12 Rue de la Pointe, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 1005 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1116 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 1002 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 823 mètres

Ventes au 12 Rue de la Pointe

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Pointe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2021

130 000 €(1 313 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

12 Rue de la Pointe, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Pointe dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Pointe par rapport à la voie

Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 12 Rue de la Pointe se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Pointe par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Pointe se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.56 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arnage, 72000 Le Mans(2,063 €)

Rue du Stade Saint Exupéry, 72000 Le Mans(2,028 €)

Rue des Fusains, 72000 Le Mans(2,047 €)

Rue du Polygone, 72000 Le Mans(2,121 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Pointe

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Pointe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.