3 Rue de la Plaine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 897 € à 2 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Plaine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°12 et de 1.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Rue de la Plaine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardoise à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 667 mètres
- Collège Joseph Weismann à 667 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 447 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Plaine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Plaine dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Plaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 3 Rue de la Plaine se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Plaine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Plaine se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans(2,033 €)

Impasse du Champ Bas, 72000 Le Mans(2,308 €)

Rue de la Colline Saint Blaise, 72000 Le Mans(2,197 €)

Rue du Haut Vallon, 72000 Le Mans(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.