5 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 634 € à 3 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 152 mètres
- Le Mans à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 320 mètres
- Collège Berthelot à 580 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 320 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 376 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Pépinière

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 5 Rue de la Pépinière se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Pépinière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Pépinière se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Scarron, 72000 Le Mans(2,208 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,409 €)

Rue Joinville, 72000 Le Mans(2,171 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.