4 bis Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 633 € à 3 029 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 bis Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 bis Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 142 mètres
- Le Mans à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 299 mètres
- Collège Berthelot à 593 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 299 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 391 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 262 mètres

Ventes au 4 bis Rue de la Pépinière

Une vente a été recensée au 4 bis Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2022

285 000 €(2 664 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

4 bis Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 4 bis Rue de la Pépinière se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de la Pépinière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Pépinière se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.41 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Scarron, 72000 Le Mans(2,215 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,405 €)

Rue Joinville, 72000 Le Mans(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.