17 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 559 € à 2 070 €

Indice de confiance

2/5

Le 17 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 702 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 129 mètres
- Le Mans à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 294 mètres
- Collège Berthelot à 607 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 294 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 389 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 272 mètres

Ventes au 17 Rue de la Pépinière

Les 2 ventes au 17 Rue de la Pépinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2021

22 050 €(919 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

17 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans

15 avril 2021

31 500 €(1 312 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24 m²

17 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 17 Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 17 Rue de la Pépinière se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de la Pépinière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Pépinière se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.8 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Scarron, 72000 Le Mans(1,978 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,137 €)

Rue Joinville, 72000 Le Mans(1,719 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.