7 bis Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 130 € à 3 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de 1.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 bis Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 63 mètres
- Le Mans à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 871 mètres
- Collège privé Saint Louis à 142 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 704 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 418 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Pelouse

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Pelouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue de la Pelouse dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de la Pelouse par rapport à la voie

Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 7 bis Rue de la Pelouse se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue de la Pelouse par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Pelouse se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,413 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,327 €)

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,392 €)

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de la Pelouse

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de la Pelouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.