32 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 409 €

de 2 262 € à 3 073 €

Indice de confiance

3/5

Le 32 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°36 et de 0.37 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 32 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 21 parkings - 300 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 101 mètres
- Le Mans à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 845 mètres
- Collège privé Saint Louis à 177 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 705 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 411 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 177 mètres

Ventes au 32 Rue de la Pelouse

Les 2 ventes au 32 Rue de la Pelouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2022

200 000 €(2 273 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

32 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

2 juillet 2020

140 000 €(1 818 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

32 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Pelouse dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Pelouse par rapport à la voie

Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 32 Rue de la Pelouse se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Pelouse par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Pelouse se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,113 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,247 €)

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,162 €)

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,242 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Pelouse

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Pelouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.