1 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 792 € à 2 888 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°1 ter et de 3.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 32 mètres
- Le Mans à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 917 mètres
- Collège privé Saint Louis à 120 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 686 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 447 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 120 mètres

Ventes au 1 Rue de la Pelouse

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Pelouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2024

240 000 €(2 727 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•88 m²

1 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Pelouse dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Pelouse par rapport à la voie

Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 1 Rue de la Pelouse se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Pelouse par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Pelouse se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.03 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,119 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,248 €)

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,156 €)

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,246 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Pelouse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Pelouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.