2 Rue de la Pastière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 529 € à 1 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Pastière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de la Pastière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussinière à 92 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1265 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 399 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 772 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 120 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 77 mètres

Ventes au 2 Rue de la Pastière

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Pastière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2020

84 000 €(1 172 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•71.7 m²

2 Rue de la Pastière, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Pastière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Pastière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pastière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Rue de la Pastière se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Pastière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Pastière se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.91 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 72000 Le Mans(2,005 €)

Rue des Jardins, 72000 Le Mans(2,044 €)

Place Edouard de la Boussinière, 72000 Le Mans(1,783 €)

Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans(1,913 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Pastière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Pastière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.