2 Rue de la Paix, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 653 €

de 2 010 € à 3 316 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Paix, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°3 et de 3.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue de la Paix, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouttié à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 285 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 468 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 194 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 191 mètres

Ventes au 2 Rue de la Paix

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2022

270 000 €(3 214 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

2 Rue de la Paix, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paix se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Coutelle, 72000 Le Mans(2,459 €)

Rue Siéyès, 72000 Le Mans(2,729 €)

Rue Ducré, 72000 Le Mans(2,458 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.