4 Rue de la Paille, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Paille, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 8 locaux - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtes Du Maine à 99 mètres
- - Le Mans à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1101 mètres
- - Collège Berthelot à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 114 mètres
Ventes au 4 Rue de la Paille
Les 3 ventes au 4 Rue de la Paille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Paille dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Paille par rapport à la voie
Sur Rue de la Paille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 4 Rue de la Paille se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Paille par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Paille se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 10.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Paille
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Paille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de la Paille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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