11 Rue de la Paille, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 919 € à 3 043 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue de la Paille, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°13 et de 1.38 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue de la Paille, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comtes Du Maine à 55 mètres
- Le Mans à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1064 mètres
- Collège Berthelot à 310 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 164 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 150 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 158 mètres

Ventes au 11 Rue de la Paille

Les 3 ventes au 11 Rue de la Paille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2022

76 000 €(2 019 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.65 m²

11 Rue de la Paille, 72000 Le Mans

22 juillet 2021

69 000 €(2 869 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.05 m²

11 Rue de la Paille, 72000 Le Mans

20 septembre 2019

43 500 €(1 611 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

11 Rue de la Paille, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Paille dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Paille par rapport à la voie

Sur Rue de la Paille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 11 Rue de la Paille se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Paille par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Paille se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 13.35 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marchande, 72000 Le Mans(2,159 €)

Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans(2,457 €)

Rue de Bolton, 72000 Le Mans(2,336 €)

Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Paille

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Paille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.