3 Rue de la Marne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 253 € à 2 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Marne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 3 Rue de la Marne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1048 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 420 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1046 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 485 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 3 Rue de la Marne se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Marne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Marne se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans(1,934 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,802 €)

Rue de Carentan, 72000 Le Mans(2,107 €)

Rue de Funay, 72000 Le Mans(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.