2 Rue de la Marne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 795 € à 2 737 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Marne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Rue de la Marne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1032 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 442 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1029 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 481 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 262 mètres

Ventes au 2 Rue de la Marne

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2022

200 000 €(1 869 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

2 Rue de la Marne, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 Rue de la Marne se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marne se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans(1,934 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,802 €)

Rue de Carentan, 72000 Le Mans(2,107 €)

Rue de Funay, 72000 Le Mans(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.