35 bis Rue de la Mariette, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 813 € à 2 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 bis Rue de la Mariette, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°26 et de 4.3 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 35 bis Rue de la Mariette, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 233 mètres
- Le Mans à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 525 mètres
- Collège Berthelot à 409 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 243 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 367 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de la Mariette

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de la Mariette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Rue de la Mariette dans son marché local

Prix du 35 bis Rue de la Mariette par rapport à la voie

Sur Rue de la Mariette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 35 bis Rue de la Mariette se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue de la Mariette par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de la Mariette se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monplaisir, 72000 Le Mans(2,035 €)

Rue Victor Hugo, 72000 Le Mans(2,664 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,379 €)

Rue Sainte Hélène, 72000 Le Mans(2,849 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Rue de la Mariette

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue de la Mariette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.