31 Rue de la Mariette, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 397 € à 2 275 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Rue de la Mariette, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°33 et de 9.25 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue de la Mariette, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0239 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 221 mètres
- Le Mans à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 527 mètres
- Collège Berthelot à 397 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 245 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 379 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 291 mètres

Ventes au 31 Rue de la Mariette

Une vente a été recensée au 31 Rue de la Mariette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2020

442 340 €(1 784 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•248 m²

31 Rue de la Mariette, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Mariette dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Mariette par rapport à la voie

Sur Rue de la Mariette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 31 Rue de la Mariette se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Mariette par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Mariette se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.06 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monplaisir, 72000 Le Mans(1,988 €)

Rue Victor Hugo, 72000 Le Mans(2,229 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,357 €)

Rue Sainte Hélène, 72000 Le Mans(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Mariette

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Mariette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.