3 Rue de la Mariette, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 628 € à 2 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Mariette, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de la Mariette, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 58 mètres
- Le Mans à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 564 mètres
- Collège Berthelot à 242 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 323 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 402 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Mariette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Mariette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Mariette dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Mariette par rapport à la voie

Sur Rue de la Mariette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 3 Rue de la Mariette se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Mariette par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Mariette se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monplaisir, 72000 Le Mans(1,983 €)

Rue Victor Hugo, 72000 Le Mans(2,224 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,364 €)

Rue Sainte Hélène, 72000 Le Mans(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Mariette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Mariette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.