10 Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 967 € à 2 710 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouvet à 145 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1051 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 513 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 889 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 184 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 227 mètres

Ventes au 10 Rue de la Maison Neuve

Une vente a été recensée au 10 Rue de la Maison Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2022

95 000 €(2 436 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•39 m²

10 Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Maison Neuve dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Maison Neuve par rapport à la voie

Sur Rue de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 10 Rue de la Maison Neuve se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Maison Neuve par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Maison Neuve se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans(2,453 €)

Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans(2,224 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,433 €)

Allée de la Pallice, 72000 Le Mans(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Maison Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Maison Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.