23 ter Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 673 € à 2 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 ter Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 ter Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussinière à 131 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1037 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 521 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 778 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 245 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 23 ter Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 ter Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 23 ter Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 23 ter Rue de la Madeleine se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 ter Rue de la Madeleine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue de la Madeleine se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.95 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Claircigny, 72000 Le Mans(1,940 €)

Allée Renault, 72000 Le Mans(2,022 €)

Rue des Jardins, 72000 Le Mans(2,266 €)

Impasse du Pas d'Eté, 72000 Le Mans(2,276 €)

Biens en vente à proximité du 23 ter Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 23 ter Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.