2 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 866 € à 2 901 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°2 bis et de 8.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Boussinière.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussinière à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1089 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 492 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 833 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 195 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 89 mètres

Ventes au 2 Rue de la Madeleine

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2021

210 000 €(2 059 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

2 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 2 Rue de la Madeleine se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Madeleine se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Claircigny, 72000 Le Mans(1,939 €)

Allée Renault, 72000 Le Mans(2,021 €)

Rue des Jardins, 72000 Le Mans(2,264 €)

Impasse du Pas d'Eté, 72000 Le Mans(2,277 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.