4 Rue de la Gennetière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 797 € à 2 745 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de la Gennetière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°2 bis et de 5.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 4 Rue de la Gennetière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Miroir.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miroir à 150 mètres
- Le Mans à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 514 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 144 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 507 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 572 mètres

Ventes au 4 Rue de la Gennetière

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Gennetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2022

229 000 €(2 862 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

4 Rue de la Gennetière, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Gennetière dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Gennetière par rapport à la voie

Sur Rue de la Gennetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 4 Rue de la Gennetière se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Gennetière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gennetière se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans(2,350 €)

Rue Paul le Bonhomme, 72000 Le Mans(2,331 €)

Rue de Torcé, 72000 Le Mans(2,178 €)

Rue du Miroir, 72000 Le Mans(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Gennetière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Gennetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.