3 Rue de la Fuie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 445 € à 2 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Fuie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 3 Rue de la Fuie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 1307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0204 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 293 mètres
- Le Mans à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 346 mètres
- Collège Berthelot à 460 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 346 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 191 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fuie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fuie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Fuie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Fuie par rapport à la voie

Sur Rue de la Fuie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 3 Rue de la Fuie se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Fuie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Fuie se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 4.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Scarron, 72000 Le Mans(1,978 €)

Rue Michel Foucault, 72000 Le Mans(2,096 €)

Rue Beauverger, 72000 Le Mans(2,425 €)

Rue Thoré, 72000 Le Mans(2,003 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Fuie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Fuie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.