13 Rue de la Fromendière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 547 € à 2 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Fromendière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 196 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 13 Rue de la Fromendière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 224 mètres
- Le Mans à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1244 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 624 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 776 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 700 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Fromendière

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Fromendière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Fromendière dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Fromendière par rapport à la voie

Sur Rue de la Fromendière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 13 Rue de la Fromendière se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Fromendière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Fromendière se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 72000 Le Mans(2,023 €)

Rue des Bleuets, 72000 Le Mans(2,316 €)

Rue Nouvelle Fromendière, 72000 Le Mans(2,082 €)

Rue du Progrès, 72000 Le Mans(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Fromendière

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Fromendière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.