9 Rue de la Fraternité, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 902 € à 1 984 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue de la Fraternité, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 9 Rue de la Fraternité, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1039 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 873 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1093 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 521 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 609 mètres

Ventes au 9 Rue de la Fraternité

Les 2 ventes au 9 Rue de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2024

113 800 €(1 897 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

9 Rue de la Fraternité, 72000 Le Mans

9 juillet 2021

119 000 €(1 983 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

9 Rue de la Fraternité, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 9 Rue de la Fraternité se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Fraternité par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fraternité se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Egalité, 72000 Le Mans(2,113 €)

Avenue de la Liberté, 72000 Le Mans(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.